2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon | Leoben | IMS IMMOBILIEN KG

8700 Leoben, Steiermark

2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon | Leoben | IMS IMMOBILIEN KG

Objektbeschreibung

Leoben: 2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon in bevorzugter sonniger Wohngegend!

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche möbliert mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
vom eigenen Vorraum besteht ein Zugang zum Keller mit ca. 15m².
Autoabstellplatz ist vor dem Haus, Miete inkl. BK und HK, exkl. Stromkosten.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 365,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 70,86 zzgl 10% USt.
Heizkosten 112,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 66,09
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Gesamtbetrag 614,79
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Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2328/5081

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
WG geeignet Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 614,79 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 70,86 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 1.844,37
  • Heizkosten
    € 112,13 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    101 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.22
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    51m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Herr Dominik Wechselberger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

€ 614,79
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
51m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB